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地铁上盖+天街商圈,龙湖瑶海天街才是合肥地铁时代的“最大赢家”?

时间:2019-04-10 23:48来源:网络整理 作者:管理员 点击:

地铁一响,黄金万两!提速城市新未来!

从北京、上海到南京、成都,再到佛州、苏州,地铁建设已经成为我国城市化加速发展的鲜明特征。地铁因其流量大、快速、安全、高效等特点,不仅大大降低了人们的出行时间和经济成本,更带给人们诸多生活上的便利。

而由地铁催生的城市新的格局,则成为人流、高价、升值的代名词。所以,地铁周边的物业,在投资市场格外受到追捧。一旦地铁与城市扩张诞生的城市商业综合体、成熟氛围的住宅区形成闻名于世的“TOD模式”时,更大大提高了城市生活的效率。

因为受天气影响较小,地铁在城市通勤等方面也更高效,所以,无论买房还是租房,是否靠近地铁,成为人们思考的首要条件。

作为各大城市的热门“投资品”,地铁物业的租金也是“水涨船高”!根据乐居网数据分析,地铁开通后,沿线物业平均涨幅高达35%,普遍高于其它无地铁物业!

地铁上盖+天街商圈,龙湖瑶海天街才是合肥地铁时代的“最大赢家”?

地铁新时代,买房认准“真地铁上盖资产”!

随着合肥进入“地铁时代”,越来越多的合肥人追着地铁去买房,却忽视了什么才是真正的“地铁资产”。

根据上海统计部门给出的解释,步行5分钟以内,被称为“正地铁物业”;步行10分钟以内,称为“准地铁物业”;步行15分钟以内,称之为“近地铁物业”。距离不同,房价、租金乃至升值空间一样有着本质的区别。

以杭州为例,60㎡左右的平装准地铁物业,月租金普遍在4000-4500元,而同等条件下,距地铁口稍远的近地铁物业,月租金大概在3500元左右。而距离地铁口500米以内的正地铁物业,月租金大多要超过6000元,有些热门区域的地铁上盖物业的月租金甚至直逼7500元!因此,买地铁物业,最好的当然是真正的“地铁上盖资产”!

地铁上盖+天街商圈,龙湖瑶海天街才是合肥地铁时代的“最大赢家”?

地铁上盖,天街繁华!抢定瑶海天街城市红利!

龙湖·瑶海天街傲居东部新中心桥头堡,将在人口密度最大的瑶海区,发展成为城东首屈一指的地标商圈。项目零距离地铁2号线王岗站,地铁下穿隧道不但是地铁出口,更是连通商场负一楼、写字楼、酒店式公寓、下沉式广场等业态的“黄金走廊”,以这条隧道为纽带,一个全新的城东地标商圈,呼之欲出。

(责任编辑:admin)
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